财经

物流前线 劳苦功高/胡逸山博士

由于疫情的行动管控令再度延长,政府也是逼不得已,要把感染增长率的曲线硬硬得压下去。

你说这管控令对抑制疫情有没有效?可能这样比一比吧,虽然好像不很吉利,本地人口是英国的一半,截至今日死亡人数为80多人,而英国则是大约1万3000人!



你说可能是本地的检测配套不够,但英国的供应量也不见得好多少。

所以,当局呼吁大家尽量居家不要外出,还是有其道理的。

这两天本地的疫情增长率,好像略微有所减缓,即有一些人忍不住要当“阿兴哥”(沙巴客家话里形容喜欢趴趴走寻欢作乐人士),找尽各种借口要外出了。

一些行业的业者必须外出才能真正工作是可以理解的。

我从小生长在一个交通行业的家庭,因为当年爸爸与几位朋友一起,开了本地一家巴士运输公司。



物流运输首当其冲

近几年来,我被英国特许物流与运输学会推举为其特许院士,对这一系列行业业者的具体运作有着更深的认识。

物流与运输行业群,顾名思义,是要有着人流或物流的“动态”的。

这行动管控令一下,这行业群当然首当其冲大受影响,幸好还有一些豁免。

如有一位业者朋友,他任职的是极为专业的轮船导航员,即大型轮船要出入港口时,他都必须上船到驾驶室去引导船长、大副二副等把轮船安全地开入(出)港口。

所以,即便是在行动管控令期间,这导航行业还是被当局当成是必须的行业而得以继续营业。

因许多轮船是在早上进港,所以这位朋友许多时候在凌晨即必须从家里出发,有妥当的证明文件,所以遇到路障也得以顺利过关,一直到港口乘引导船出海,上轮船去导航。

国人外出多了,被感染或感染他人的机会也就随着增长。

出外增加染病风险

在目前的科技状态下,朋友还是没办法居家上网来导航,就好像飞机飞行时虽然有自动导航系统,但还是要有飞机师来开。

而我们这些乖乖居家的,有时可能也还是会网上购物,或上网订购外卖送餐服务等。

这些被订购的物品或食品,最初可能要有轮船或飞机送到你居住的城市,而最终还是要有业者把它们送到府上的,所以物流、运输送货等行业也都是必须行业,而在行动管控令期间得以适量的运作,否则,整体经济就名副其实地瘫痪了。

真有必要才出门

在很大程度上,从事这些行业的朋友们,也算是一定程度上的疫情前线人员,不辞劳苦地保证本地经济即便在管控令期间,仍有着最基本运作。

有人那么辛苦地默默为我们服务,我们当然更应该乖乖地只有在最有必要时才出门。

我当然理解,大家都处在一个进退两难的阶段。现实就是大马仍然不是发达国家,许多经济活动难以上网完成(即便是发达国家也未必那么完善),所以大家都想赶快得以外出工作挣一点钱回来。

但大家外出多了,被感染或感染他人的机会也就随着增长,到时行动管控令就极有可能更长了。

所以目前也还是得忍一忍,反正即便疫情消退,经济寒冬也还是会持续很长一段时间,急也急不来。



反应

 

国际财经

仓库空空如也 中国工商投资苦苦挣扎

(北京26日讯)在中国许多地区,那些曾经吸引了国际投资者的仓库和工业园区正因商业活动意外放缓而苦苦挣扎。

因为预期电子商务、制造业和食品仓储将持久繁荣而建立的物流中心正在失去租户,迫使业主削减租金并缩短租期。拥有中国商业地产的一些房地产投资信托基金股价大幅下挫,一些基金经理预计租金收入还将进一步下降。

房地产咨询公司的数据显示,华东和华北地区物流物业的平均空置率接近20%,为多年来最高水平,而仍在兴建的仓库使问题变得更加严重。”我们正在关注中国物流和工业物业供应过剩的情况,“Morningstar的房地产股票分析师沙维尔李(译音)说。

投资逾4710亿

这种恶化让那些本指望中国经济今年反弹的业主感到失望。根据MSCI Real Capital Analytics的数据,过去10年全球机构对中国仓库、工业建筑、办公楼和其他商业地产的投资合计超过1000亿美元(约4710亿令吉)。外国投资者包括黑石集团、保德信金融的PGIM、新加坡政府投资公司和凯德集团等。

一些机构正在考虑在租金进一步下跌之前剥离表现最差的资产,其他人则打算等待低迷结束并期望长期能够盈利。

“那些最好的地段仍然具有韧性,”Forest物流产业的总执行长兼联合创始人汉克许(译音)表示,该公司在北京、上海、武汉和其他中国城市的主要交通枢纽拥有仓库和配送中心。

视频推荐 :

反应
 
 

相关新闻

南洋地产