名家专栏

不想再做个人担保?/程志彬

在我们进行为期3天的首次公开募股(IPO)课程时,每当提到以下课题,学员们都会特别关注以及感兴趣。那就是如何免除为银行提供个人担保(Personal Guarantee)。

做生意的朋友相信都会不难发现,向银行借的贷款,往往需要大股东/董事成为个人担保。

这代表如果公司还不起银行贷款,大股东/董事个人必须自掏腰包偿还贷款。

为自己的生意和公司承担个人担保,对一般企业家来说应该绝非新鲜事,已经见怪不怪。

我们先来谈谈成立有限公司的目的何在。

想创业的朋友和企业家,都必须先成立公司以进行生意运营。

基本上本地公司可分为四种,分为Enterprise(个人企业)、Partnership(合资企业)、Sendirian Berhad (私人有限公司)或者Limited Liability Partnership (有限责任合伙企业)(LLP)。

企业家通常都会选择成立私人有限公司,因为一般上有限公司的规模会比LLP、个人企业和合资企业来得较大。而且企业通常也比较喜欢跟有限公司进行交易。

亏损有限

另一方面,企业家成立私人有限公司其中一个最主要目的,就是“有限“这两个字。

有限,就是当我投放资金在有限公司,若公司营运不好面临亏损倒闭了,我的亏损资金是有限的。

比如说,我投放了100万令吉成立私人有限公司,生意经营不当,企业面临倒闭了,我蒙受的最终亏损就是100万令吉,并不会牵扯个人钱财,这个是有限公司一般上的定义。

做生意的朋友,只要企业发展规模越来越大,总免不了向银行贷款。

而此时你若是公司的大股东/董事,银行就会要求你成为个人担保。

文章的一开始就有提到,那就是一旦公司还不起贷款,老板个人就需要担保此贷款。

为什么企业在成长时需要跟银行借钱呢?这是因为当公司成长到一定的地步,需要更多资金来做营运扩充,一般上都会选择跟银行借钱。

这个是生意成长的必经之路,需要有融资。当企业跟银行进行贷款,被要求个人担保就会出现。

这时,大家可能就会矛盾了。因为当初成立有限公司的主要目的,是希望亏损有限,万一有什么事情发生,遭受亏损的也会只限于之前投放的资金。可是一旦扩充生意,向银行借贷就要我们进行个人担保,个人钱财也牵涉在有限公司内。

仔细想想,这跟最初成立有限公司的理念就背道而驰了 。

上市是唯一出路

在这样的状况下,企业只有一条出路能解决以上的问题:就是当公司成长到一个地步时,将它上市。

当企业成功上市后,大多时候就可以免除老板经常被要求提供个人担保,也不再需要有个人担保的层面,企业贷款会由公司担保(Corporate guarantee)承担。

换句话说,要解除被银行要求个人担保的情况发生,你的企业必须更上一层楼发展,就是把它打造成上市公司。

只要你是上市公司的股东,就再也不需要为企业向银行贷款而提供个人担保。

只有这样,才能真正保护到个人财富。

当我们在课程内谈到这是上市其中之一的好处,也启发了很多企业家因此而努力地让企业朝上市这目标去冲。

提心吊胆过日子

想象一下当你经营的是私人有限公司,同时又为了银行贷款提供个人担保。万一有天生意面临亏损,就会有需要套现个人钱财,为企业偿还不起的贷款买单的风险。

有位曾经上过我们3天IPO课程,目前公司已经成功挂牌的企业家,当初也是被这个“退出个人担保机制”的上市好处所吸引,继而努力打拼往上市目标前进。

犹记得当初他曾经提及,当企业还是有限公司时,银行贷款的个人担保一度高达几千万令吉。当时的他总在担心,万一企业有什么经营不当,就会把个人财产也赔了进去来偿还债务,日子过得并不踏实。

所幸,最后企业成功上市后,他终于可以松了一口气,因为个人财富不再与公司债务有任何牵连,连觉也睡得安稳了。

最后,我们再用这句话勉励大家,希望大家“用IPO的方式来经营你的企业“,以让企业达到上市里程碑,也祝福大家都能达到真正财富自由。

 

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国际财经

香港IPO复苏之际 地产大亨重现基石投资者名单

(香港21日讯)时隔数年,地产大亨为香港首次公开募股(IPO)市场提供支持的一幕重新出现,这有可能推动这个市场刚刚萌芽的复苏。

彭博报道,在快递巨头顺丰控股于本周启动的7.93亿美元(约35.4已令吉)香港上市交易中,亿万富翁黄志祥的信和置业,是最大的基石投资者之一。

10家承诺购买股票以换取分配保障的公司,还包括新世界发展主席郑家纯家族支持的一个投资平台。

过去,试图在香港上市的公司,经常寻求当地房地产大亨的支持——在这座由房地产奠定财富基础的城市中,这些大亨被视为精明的投资者。

近年来,随着中国国有企业开始扮演更重要的角色,这种现象有所减少。

根据彭博汇总的数据,自2022年初以来,香港亿万富豪就从当地重大上市交易的基石投资者名单上销声匿迹了。

“地产大亨参与像这样的交易,表明他们决心守着香港、参与中国经济,对中长期前景有信心,”华兴证券股票业务主管安迪·梅纳德周三接受电话采访称。

“这是投下的一张信任票。”

彭博汇编的数据显示,在2023年陷入沉寂之后,香港上市交易最近几个月有所增加,今年以来的融资规模增长92%至91亿美元(约406.8亿了)。

如果价格定在推介区间的顶端,顺丰这次发售的规模可能是香港今年的第二名。

香港开发商信和置业在顺丰上市交易中投资2500万美元(约1.11亿令吉),郑家纯家族支持的投资平台投资2000万美元(约8940万令吉)。

橡树资本、摩根史丹利、智能手机制造商小米和中国太平洋保险集团,也加入了他们的行列。

凯基亚洲投资策略主管温凯尼称,这些大亨可能是被顺丰诱人的估值所吸引。顺丰港股的推介价格较其A股折价最多可达29%。

信和置业和郑氏家族控股公司的代表没有回应置评请求。

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