名家专栏

乱市管理投资组合/股悦

中国恒大集团陷入债务危机,潜在债务违约的消息不绝于耳,令投资者闻风丧胆,甚至恐慌离场。

此消息拖累金融股与产业股,导致香港恒生指数在周一一度暴跌3.9%,当天闭市跌幅稍微收窄至3.3%。

城门失火,殃及池鱼,全球股市包括欧美市场在周一的表现也无可避免地受到冲击。

恒大集团债务危机会否造成新一波的全球市场海啸,是投资者目前所关注的事项,以采取应对的投资策略。

投资策略之一,就是建立不同资产类别的投资组合,定期或是在市场大起大跌后进行重整投资组合。

举个例子,投资额为10万令吉,在衡量自身的风险后,决定将80%的资金投资在股票类资产,另20%于债券类资产。

为简化案例,假设股票类和债券类的资产价格皆为1令吉,也就是分别持有8万单位/股数的股票类资产和2万单位的债券类资产。

若该事件不幸地引发股灾,导致股市进入熊市(大跌超过20%),股票类资产的表现也必定下跌。

假若股票类资产的价格从1令吉跌至75仙,而以收入为主的债券类资产其表现稍微提高至1令吉5仙,并依据80%:20%比例重整投资组合。

为此,股票类和债券类资产的投资值分别为6万令吉和2万1000令吉,总值为8万1000令吉。

在重整投资组合让股票类资产回到80%比例之下,需脱售债券类资产4800令吉,并转移投资到股票类资产。

这也意味着,股票类资产的单位/股数,将从原本的8万提高至8万6400单位/股数,平均价格为92.59仙。

至于债券类资产,在脱售总值4800令吉后,从原本的2万单位,将减少至1万5429单位。

雨后终会天晴,股市最终也将反弹。若股票类资产的价格恢复到原本的1令吉,而债券类资产的价格再提高至1令吉10仙,投资者已获利了。

以股票类资产8万6400单位/股数,以及价格恢复到1令吉,投资值为8万6400令吉。至于债券类资产1万5429单位和价格为1令吉10仙,投资值将近1万6972令吉。

在股市反弹后,如今的总投资值达10万3372令吉。

优化投资回报率

相比之下,若投资者在股市大跌后不曾重整投资组合,维持投资原状,结果会是如何呢?

虽然股票类资产的价格恢复到1令吉,但因为8万单位/股数一样,投资值同为8万令吉。

在债券类资产的价格提高到1令吉10仙,并持有2万单位,投资值增长到2万2000令吉。

整体而言,总投资值为10万2000令吉。虽然有赚钱,但经过重整的投资组合可带来更高的回酬。

此例子只是以股票类资产恢复到原本的1令吉,若价格高于1令吉呢?大家心里应该有数吧?

这也是为何投资组合管理是相当重要的一环,对投资组合进行调整将能优化投资回报率。

当股市大跌后,若无额外的资金逢跌进场,则可通过重整投资组合,转移债券类到股票类资产,一来可降低平均成本,二来在股市反弹后可提高回酬,一举两得。

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国际财经

恒大清盘人要求清算关键资产子公司

(香港20日讯)全球负债最重房地产开发商中国恒大集团的清盘人将重返香港法庭,寻求对持有关键资产的一家子公司进行清盘。

香港高等法院周五将就此举行首场聆讯,此前清盘人指示中国恒大针对其子公司CEG控股(英属维京群岛)提出清盘呈请。

由法院委任的中国恒大清盘人仍在应对如迷宫般复杂的公司结构,以及主要资产在中国内地所涉的司法管辖难题。本次聆讯会表明其策略为锁定离岸子公司资产,完成对CEG控股的清算将代表清盘人取得重大胜利。

CEG控股对恒大物业集团有限公司的持股比例接近50%,根据彭博数据,恒大物业港股当前市值为78亿港元(约42亿令吉)。在中国恒大集团去年与债权人商谈的重组方案中,恒大物业作为受追捧的资产占有举足轻重的地位。

中国恒大发布公告称,法院委任公司清盘人为CEG控股的临时清盘人,可让其“保存本集团的资产以便进行变现,为本集团的债权人及其他持份者谋取利益”。

在中国恒大收到清盘令过去约八个月后,来自安迈顾问有限公司的清盘人爱德华·西蒙·米德尔顿及黄咏诗,于9月12日向香港高等法院提出针对CEG控股的清盘呈请。

自1月获法院任命以来,两人已采取多项措施回收至少一部分的债权。他们寻求向包括该公司创始人许家印在内的七人收回股息及酬金共约60亿美元(约252亿令吉)。

今年早些时候,他们对中国恒大的审计机构普华永道及其中国内地分支普华永道中天会计师事务所采取法律行动,理由是其审计工作存在“疏忽”和“失实陈述”;此外还就世邦魏理仕和艾华迪评估咨询在2018年出具的恒大及附属公司的估值报告,对两家公司提起诉讼。

中国恒大今年1月份收到香港法院清盘令,启动了清算资产的艰巨程序。在由债务扩张驱动的中国房地产繁荣期,该公司积累了超过3000亿美元(约1.26兆令吉)负债,最终成为中国楼市滑坡的负面典型。

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