看到标题后会不会有同感？

不要借钱时，就许多电话上门，需要借钱时，反而借不到，到底问题在哪里？

我们常说未雨绸缪，应对生活上的挑战，但是我们却忽略了当要买房或者买车时，突然被告知借不到足够的钱。

那么，我们在买房和买车这个课题，是否必需借贷？

如果需要，那又需要考虑什么因素？

让我们来深入探讨借钱这回事。

小故事

陈先生和陈太太很是激动，因为经过重重困难，终于来到了银行完成最后一步借贷手续。

陈先生存了10%的头期付款，打算借贷余额90%，还有，今年孩子出世后就可以搬进新房。

万万没想到，银行负责人告诉陈先生不符合资格借贷90%。要嘛提高首期付款，要嘛有额外担保人。陈先生和太太现在陷入了两难！

大道理

陈先生已是万事俱备只欠东风。本来是开开心心，迎接生命中一项重大财务决策，没想到变成空欢喜一场，可见每一项重大财务决定，是需要深思熟虑和时机配合。

到底我们在借贷时，需要注意什么呢？我们可以透过理财六步骤，深入理解借贷须知。

1. 财务目标

理财第一步骤，除了要设定目标例，如买房买车等，最好把目标数目字化，例如买房头期钱要10%或2万零吉。过后，就开始分析自己的财务状况，看看是要全额购买还是借贷。那就可以设定一份财务报表和时间表，来逐步实现目标。

2. 找寻数据

有了目标，当然是要做比较，确保合理化地达成。动辄好几十万的购买，更加要多做功课，毕竟风险也相对提高。

告诉自己，让数据来完成这项投资。最起码，当要询问专家意见时，我们也已做好功课。

3.分析数据

在这个网络盛行时代，到处都充满数据（而且是过剩）。我们需要谨慎筛选合用的数据，然后再加以分析。如果遇到不明白的问题，就应该不耻下问或多做研究。不怕慢，最重要是有用和有效的资讯。

4.成立计划

既然已有完整的准备，这时就要与身边重要的财务决策人，一起商谈计划详情。这是重要一环，因为要得到所有人的认同，不是一件简单的事。

我们需要花一点时间来沟通，如果不能达到共识，最大的问题，可能是这计划还存在“漏洞”。别气馁，毕竟罗马不是一天建成的。多商谈，就会达到更多共识和比较完美的计划。

如果能优先建立自己的良好借贷记录，就可以在借贷时避免存有还贷的疑问而导致产生借贷附带条件的问题。

5.执行财务计划

终于来到执行计划的时候，我们有“实力”去购买想要的物品，想想是多么兴奋。这时候，准备好一切贷款申请资料，例如薪水单、银行账单等，因为机会是留给准备好的人。

建议如果有能力就亲力亲为，这也是个学习好机会。如果需要专业人士协助，也要小心谨慎，多了解对方在行业里的名声，和相关领域的监督单位。

6.回顾财务目标

就如以上个案，如果出现现实与目标计划的差距，再一次回顾以上五步骤。不要嫌麻烦，这也是学习的最好方法。毕竟从新再回顾步骤，我们对自己的目标又多了一些想法，和更加清楚自己要些什么！

理财案例大道理

从个案中，如果你认为应该一开始准备好一切，就不会有遗憾，是很难做到的。

世上没有多少事是一帆风顺，一个计划一个决定，就能进行到底。要让计划变得有效率，适度的考量和温和的讨论是必需的。

没有什么事情可以遗憾，尤其是得到所重视的人的认可和支持。

请相信所有的事情是会越辩越清楚，甚至把隐藏的心思也可以表达出来。

总结

要想借贷毕竟不是容易的事，所以，从一开始就准备好是好事。

万事起头难，如果能有一次成功借贷，完完全全的还贷记录，那么就到达了：有借有还，再借不难，这也可能加速我们完成心愿的途径。

但是，也要提醒借贷者，如果不清楚借贷的风险，就像“火上加油”，凡事要量力而为！

多找资料和阅读借贷相关的书籍和讲座，可以让我们更清楚借贷的问题和机会。