问：

潘先生，你好。

我想理解政府对于想来槟城定居外国人的规定。请问在房屋类型、地区或其他方面有无限制？ 而对于退休人士，又是否提供任何特别优惠计划？

另外，如果外国人有意购买槟城乔治市世界文化遗产古迹区战前旧屋，又有什么规定或限制呢？

~~乔治市  谢先生

答：

谢先生，您好！

大马欢迎外国人到马定居！

欲到槟城定居的外国朋友，在政府对外国人购买房屋的限制下，有几点必须注意：

第一、在槟岛以外，如北海等地区，最低门槛是100万令吉（分层地契房产与有地房产类型）；

第二、在槟岛内的买屋交易，最低门槛则是100万令吉（分层地契房产）与200万令吉（有地房产类型）。

另一方面，外国退休人士可考虑申请大马第二家园计划以享受多项的福利配套，有关详细的第二家园福利配套可在我之前的产业问诊专栏里查寻。

至于有关购买文化遗产古迹问题，也是目前最多投资者之前向我查询的。

据了解，所谓的乔治市古迹区战前旧屋有70%并不是战前建成的，大部分都是第二次世界大战后而建的，也就是说大概有70年的历史。

当然，如果外国人有意购买真正槟城乔治市世界文化遗产古迹区战前旧屋，目前政府是没有特别法律限制外国人购买的。

因此，外国人只要符合最低限制（200万令吉）即可购买槟城乔治市有地房产，同时也须保留原来古迹面貌。