日前，本人有幸受邀到沙巴亚庇珊瑚湾项目实地考察。犹记得，我曾经到过沙巴亚庇分享当地产业投资前景。

没想到时隔5年后，如今的亚庇已经是蜕变成大马发展密集的城市之一，很多旅游酒店及住宅产业项目正如火如荼的进行当中，整体上的迅速发展的确让人眼前一亮。

之前，很多海外投资者对沙巴亚庇的产业都是一知半解。反之，对这里的旅游景点却趋之若鹜。

世界顶级潜水胜地

不得不提的是，这里的大自然景色如蔚蓝大海和洁白细致沙滩美景、尽收眼底辽阔海天间瑰丽的落日时刻、世界上最古老的熱帶雨林之一，还有巍峨挺拔的神山，都是让国内外游客 向往的国际闻名旅游胜地。

另外，拥有“风下之乡”美誉的沙巴也是世界顶级潜水胜地之一，因此在亚庇水域潜水亦很受旅游者欢迎，南中国海海域和珊瑚礁里丰富的珊瑚品种令潜者大开眼界。

扪心自问，若将这些方方面面的自然环境优势与西马产业项目比较，其实前者优势更是独一无二的。

然而，我却在想，这些年来这里的产业推广力度却远远低于西马州属如吉隆坡、新山、槟城及马六甲。

独特北婆罗洲文化

据我所了解，其实沙巴亚庇产业的投资潜力并不亚于西马，亚庇过去多年来房市稳定，但随着旅游业朝多面向发展，加上零售业发展加速，进一步吸引国际游客以及投资者进驻。

有鉴于此，目前低利率环境、低廉的生活成本、语言无障碍、具有包容性的社会、再加上房价正在起步中，都是让沙巴州吸引投资者的主要原因。

基于亚洲发展国家的房市在价格快速飙升与打房措施之际寻求平衡点，但融合独特的北婆罗洲文化与稳健的经济增长趋势，却是蕴藏了更巨大而长远的市场。

目前州内的一些海景住宅、酒店、商业大厦及零售商场正蓬勃发展，属于准备起飞的阶段。

航班数小时抵亚太区
亚庇机场繁忙全国第二

另一边厢，据悉亚庇国际机场也是全国第二繁忙国际机场，可在2至4小时抵达周围的亚太地区及国家。
游客消费最多

据沙巴旅游局的数据，去年上半年（2019年）到访游客达到201万6680人次，比2018年同期增长了6.6%，同时带来43亿4000万令吉的外汇收入。

其中外国游客共计70万7947人次，比去年同期增长了4.4%，占最大比例的仍是中国游客，达31万6887人次，亦比去年同期增长5.6%，紧接着是韩国、汶莱、台湾等游客。

根据沙巴经济发展投资局数据，沙巴州是全马游客消费最多的州属，平均每名游客花费大约1760令吉。

提供一揽子优惠

令人振奋的是，沙巴州在2020年国家财政预算案中，获得52亿令吉发展拨款，也是全马各州属当中获得最多的拨款，凸显出中央政府欲全面发展沙巴州的决心。

沙巴发展走廊的推行除了提升及促进沙巴高潜力的经济活动，旅游业、物流服务、制造业及农业将是这项发展计划的主轴。
同时，沙巴州政府将提供一揽子优惠政策，以吸引更多私人投资在政府所推广的相关领域。

此外，该政府也已计划将投资于基础设施建设，当中最为瞩目的是全长706公里的沙巴部分泛婆罗洲大道。据国家工程部最新文告，目前已完成了22%，预计最迟会在2023年6月完工。

沙巴2025年愿景
打造亚洲最舒适环境

在沙巴2025年愿景当中，涵盖了提升生产总值达632亿令吉，人均收入可增至1万4800令吉，增加总数90万个就业机会，预期旅游业能带来485亿令吉收益，以及预期农业能为沙巴带来170亿令吉的生产综指。

州政府更是冀望在2025年之际将沙巴打造成为商业投资、工业、港口、休闲娱乐和居住为一体的享负国际盛誉的经济特区，旨在打造亚洲最舒适生活环境。

总的来说，依我个人看来，沙巴亚庇的这片土地正努力着朝向及成为全球最宜居的城市之一，这座持续不断发展的城市可谓是集于了生活、居住、经贸、教育、退休、养老的高素质生活水平。