成立管理机构有多困难？成了悲催的循环，到底谁该出手 ？

西马半岛许多共管楼宇无法按照2013年分层管理法令的条文，准时设立管理机构，并卡在律法的灰色地带，导致发展商和单位业主，陷入两难的局面。

一方（发展商）希望尽快设立管理机构，卸下责任，另一方（业主）则是希望尽快设立管理机构，接手楼宇的管理责任。 

要土地局批准

按照，马来西亚共管楼宇按照2013年分层管理法令，合法合规的管理层可分三个阶段：

第一阶段：发展商管理期

第二阶段：联合管理机构管理期

第三阶段：管理机构管理期

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