2022年预算案 启动大型基建推供应链/林景清
作为国家年度发展方针的2022年财政预算案，即将在10月29日提呈国会。
从目前的情况看来，除了抗疫、医药和公共健康领域的支出，我相信2022年预算案另一个重点拨款领域，就是推动大马经济复苏方面的投资。
对此，我希望首相拿督斯里依斯迈沙比里能在如今这个艰难时期当机立断，尽快重启所有在之前已完成规划但还未展开的基础建设项目，并果断地实行有利于推动各行各业复苏的政策。
在我看来，如今随着朝野政党签署了解备忘录后，我国政治不稳定的问题已暂时解决，可以全神贯注应付抗疫、民生课题和经济复苏这些重大事项。
事实上，从2020年3月至今，我国的经济可以说是停顿了至少18个月之久。尽管这段期间有几次解除行动管控，但这么短暂的恢复营业，对商家和企业来说也只是杯水车薪，无法对各行各业带来显著的帮助。
因此，我们可以看见很多商家和企业都没办法撑过这个难关而倒闭，就算是幸存至今的也都是元气大伤，各行各业可说是百废待兴。
蓝海政策复苏经济
在这情况下，我认为政府应在2022年财政预算案中，将大部分拨款用作启动大型的基础建设项目，以推动经济的复苏和发展，而非一直盲目地推出无法真正解决问题的援助金计划。
我认为，这次预算案的拨款当中，应该为经济发展保留至少75%的有关资金，剩余的25%才用来应付援助金等方面的开销。
这是因为，从长远和实质的经济效益来看，派发援助金的方式带来的作用并不大，而且还会在短短时间耗费大量资金。
相反的，虽然基础建设项目所带来的经济效益并不比直接派发援助金，对市场带来立竿见影的效益，但这些工程在建设期间能创造许多工作机会，惠及本地的就业市场。
而且，基建项目在兴建期间的投资，能帮助涉及180多个行业的建筑供应链重新运转，同时在落成之后能为经济和社会创造长久的价值。
所以，诸如捷运第三路线（MRT 3）、大马城和高铁等还未动工的发展项目都应在明年尽快启动，并让兴建中的吉兰丹和彭亨中枢大道（Central Spine Road）和东海岸铁路计划（ECRL）等项目继续推行，不要无故勒令停工。
善用公私机构辅助金
在房地产和建筑领域方面，我建议政府善用私人界及政府合作机构辅助基金（UKAS Facilitation Fund），以进一步促进整体经济的复苏。
在这个辅助基金底下，政府可以要求私人界的发展商和承包商在其项目中加入兴建和改善公共基础设施的条件，比如兴建高架天桥和提升排水系统等。
只要达成这些条件，发展商和承包商就可以在项目完工后，获得政府发出的辅助资金。
我认为，政府可以通过这个辅助基金来鼓励更多业者推出发展项目，刺激行业乃至国家经济的复苏，同时也能为人民带来更多良好的公共基础设施。
拥屋计划应延长
政府也应实行那些能为人民和业者带来更大效益的房地产政策，包括延长拥屋计划（HOC）和重启发展商承担利息计划（DIBS）等。
在这当中，从拥屋计划在2020年6月举办至今，我国大部分时间都是在封锁的状态，所以房屋买家、发展商、土地局官员和律师等相关单位，都无法好好地处理买房的程序，导致拥屋计划的效果大打折扣。
而在2009年开始实行的发展商承担利息计划，是为了帮助我国房地产市场早日走出2007/2008年美国次贷危机引发的全球金融海啸冲击而推出。
从现在的情况来看，我相信政府有充足的理由去慎重考虑这个建议。
放宽50万以下房贷条件
除此之外，希望政府能呼吁银行在审批贷款申请方面因时制宜，放宽50万令吉以下可负担房屋的放贷条件。
绝大部分购买这个价位的购屋者，都是买来自住，而非作为投资或“炒房”，再加上如今很多人或多或少都因为疫情的原因而被减薪，所以，银行应对这类型买家的贷款申请酌情处理。
最后，我希望政府能以大局为重，为大马制定一个兼具永续和包容的经济政策，摒弃偏颇和不公平公正的路线，这样才能确保我国重现繁荣和美好，并迈向更高层次的发展。
掌握趋势迎变局 马来西亚应在供应链重组中抢占先机
关丹中华总商会全体理事出席会员大会，后排左起：黄炳辉、张继升、姚瑞明、会长黄崇洸、蔡世才、廖健云、杜成顺、张文源、林健辉、吴德安、罗福伦、陈锦华。前排左起：杨振忠、郭日灏、曾纪诗、龚君耀、陈信安、吴清祥、黄永光、李善权、孙文虎、林永亮、黄循莲、梁永康、黄养德。
（关丹11日讯）关丹中华总商会会长拿督斯里黄崇洸指出，尽管美国总统特朗普的政策充满争议，但所引发的全球供应链重整，反为马来西亚带来新的战略机遇。
他认为，若我国能及时部署、掌握趋势，有望在地缘经济重组中脱颖而出，争取更有利的国际定位。
他说，面对美国暂缓90天关税政策，马来西亚作为区域贸易枢纽，应在危机中寻找机会、稳中求变，及早采取因应措施，应对全球贸易的不确定性。
黄崇洸是在昨晚该会于酒楼召开的会员大会上致词时，如此表示。
他说，我国可借此强化作为替代生产基地及转口中心的角色，同时建议政府跨部门进行风险评估，聚焦电子、家具、机械零件及纺织等关键出口行业，展开有针对性的部署。
“政府也应加快投资审批、提供税务优惠，吸引外资与转单，并透过大马对外贸易发展局（MATRADE）启动快速出口支持机制，协助本地企业在90天内加快出货，以减缓不确定性带来的冲击。”
他提醒，此次事件亦反映我国对单一市场的依赖风险，政府应积极拓展区域合作，善用区域全面经济伙伴关系协定（RCEP）及跨太平洋伙伴全面进展协定（CPTPP）平台，加强与日本、韩国、澳洲、墨西哥等市场的经贸链接。
同时，他也建议积极开拓印尼、印度、中东及非洲等具潜力的新兴市场，推动数码贸易及跨境电商合作，协助中小企业拓展国际市场。
他说，我国还需加快制造业自动化与绿色转型，培养供应链与风险管理专才，强化“中美之外合作平台”定位，吸引跨国企业设立区域总部与研发中心，推动高附加价值的经济发展。
他也汇报过去一年来商会举办的商业讲座、企业参访及节庆联谊等活动，积极为会员搭建交流平台，助力拓展商机与合作。
他表示，商会亦主动参与政府相关活动，协助会员掌握政策动向，并与政府保持良好沟通，争取有利营商环境。商会也持续提供市场趋势、政策变动及经济资讯，协助企业因应变化、稳健成长。
“展望未来，商会将继续提升会员服务、加强商界联系，并作为工商界的后盾，诚邀会员踊跃参与，共同为关丹经济发展努力。”
此次会员大会因未举行选举，仅93人出席，出席率不到10%。
大会也通过两项提案及来年财政预算案：
-关丹市政厅近期修订短期员工宿舍政策，虽开放住宅区设立宿舍，但须获得周边前后左右20户住户、居委会或村委会的联名同意，执行难度极高。商会呼吁当局务实检讨，适度放宽相关规定，以纾解企业员工住宿问题。
-政府拟于今年内调涨水、电及燃油价格。能源成本上涨将对整体商业环境带来连锁冲击，推高营运成本及物价，削弱企业生存空间与竞争力。商会建议政府审慎评估，并暂缓相关调涨计划，以稳定市场情绪与经济发展步伐。
关丹中总会员大会，出席的会员们举手通过提案与明年的财政预算案。
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