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一视同仁的房市/南洋社论

房屋及地方政府部长祖莱达向土著大派定心丸,声称重新检讨土著购屋固打制并非要废除有关机制,而是要解决土著固打单位滞销等问题。

全国各州土著固打单位滞销问题严重,数以万计,沉疴难起,趋势令人担忧,解决问题刻不容缓。



土著固打向来就是发展商与非土著消费者的一项损失,并羊毛出在羊身上。

今天土著单位滞销问题发酵,非一日之寒,加上弊病浮现已久,为方便将来转卖,有些具远见的土著甚至宁可购买非土著单位。

目前,我们只能期望房长“研究检视执行土著购屋固打制的弱点,探讨导致房屋滞销的原因”不再旷日持久,徒令消费者更受伤。

其实,土著单位并不缺乏一个有效的释放机制或更充足的购买机会和市场。症结在于一个字“钱”。



房长所谓的涵盖全面方案,分析土著财务状况、人口分布、心态及想法等元素都不足以解决问题,除非人民的购房力获得提升。这不是土著的问题,更是全民问题,以及房屋滞销关键。

国行复述,人民只能负担25万令吉以下房屋,但可负担房屋却是40万令吉。

房长说,可负担房屋将分为3个组别,15万令吉及以下、15万至30万令吉、30万至50万令吉,最迟在今年11月中落实,反映政府已经看到问题所在。

马来亚大学行政及经济系发展研究组教授卡马末沙里说,我国种族课题无关全民收入分配不均,所以未来的挑战还是财富分配问题及如何执行。

统计局数据显示,2017年,华裔收入不均的问题比其他族群更严重。众所周知,不是所有华裔都是有钱人,也不是所有巫裔或印裔都是贫困人家。各族群都有贫富之分。

纵观此,只要解决人民买房问题,就能解决土著单位滞销问题,因此, 一个能够负担与供应的价格与房市,才是最好的方案,否则说了等于没说,问题依旧悬而不决。

为了持续经营与增长,许多发展商正朝这目标迈进,并开始取得业绩成果。

 

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纳吉真正的朋友/南洋社论

前首相拿督斯里纳吉在涉及一个马来西亚发展有限公司(1MDB)洗黑钱及滥权案被判的25项控状全部表罪成立,必须出庭自辩。

71岁的纳吉随后在脸书贴文说,“要找到真正的朋友太难了。许多人在你风光时支持你,有些却虚情假意。”

他感叹地说:“真心诚意,才是真正的朋友。”

他所谓的真正的朋友,必然是那些仍坚信他是被蒙蔽,是无辜的人,就像他的女儿认为那样,“只有父亲一人承担后果,是不公正的。真正的幕后黑手却逍遥法外,未受到惩罚。”

只认错没认罪

纳吉在高庭对他作出作出判决前还撰文对因涉及此舞弊丑闻公开道歉,然而,他只是认错,却没有认罪,为开脱罪责、逃避惩罚、他将罪责归咎于那个仍在匿逃者,还喊冤自己被蒙骗。

显然他并没有自知之明, 也没有判断能力;那些还力挺他是无辜的,是与他有情感联系的亲人,或是逢迎他的利益相关者。

要是他还能观察精细,头脑清醒,还能看到客观现实,就不会有被蒙蔽。

要是早些时候,他真正的朋友不是由于畏,而敢于直说,或不是由于对他有所求,而要讨他的欢心,就不会落此下场,也不必在法官作出判决前“幡然悔过”。

巫青团前团长凯利不就声称,他曾建议相纳吉对在逃富商刘特佐采取行动,可是纳吉并未这么做,而且还要内阁成员噤声,甚至对持有异见的质疑者采取撤职行动。

要是早些时候他能听从别人的劝诫,不论是亲疏远近,明辨是非,认清形势,就是解决问题的关键。

也许是为了力图掩饰,甚至还不惜起诉吹哨者,最后却欲盖弥彰,因此法官会判断被告对汇入的巨款“故意视而不见”。

掌权者应被问责

其实,就算被蒙蔽,作为一个掌权者也应该要被问责,就像一个负责制定战略,减降风险,维护公司利益的企业总执行长,要是公司营运不善,收益不佳,他还须被解雇,就算外部环境影响,市场低迷,形势下滑,他同样要受到严格考察,要被问责。

古语曰:“亡国之主似智,亡国之臣似忠”。

那是告诫掌握权势的在位者,对事理要思虑周全,要见闻广博,要能辨察真伪;谁是鼓励你上进的益友,谁是直言规劝你的诤友,谁是害你的损友,的确要擦亮眼睛呀!

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