言论

一路向西/林谨仕

最近一则新闻报道指东莞太子酒店老板,绰号“太子辉”的梁耀辉等组织卖淫罪案一审宣判,被决定执行无期徒刑,这意味过去“闻名海内外”的莞式一条龙服务,在东莞已成了绝响。



东莞过去给大家的印象,就好像泰国的合艾,完全就是一个以色情行业为主的城市;但是很惊讶的是,东莞扫黄行动在2014年年初被中国中央电视台还请曝光整个区域的卖淫活动而被严厉打击,但是中国国家统计局在今年初公布的2016年中国内生产总值(GDP),东莞比2015年还要增长8.1%,达近7千亿人民币的生产总值。

老实说,自第一次去东莞找个亲戚之后,就一直对东莞存有不好印象了,为什么不好印象,这很简单,住在宾馆,晚上会有电话来,半夜会有人敲门,打的也有司机问;这些都是在干嘛呢,不说大家都知道吧!所以也因为这样,自己都好些年没去过东莞了,直至扫黄过后。

车水马龙变门可罗雀

假如在东莞扫黄风暴后,再去东莞,第一个印象会觉得整个东莞,不论是市区、南城、厚街、常平、虎门,都是非常萧条,过去车水马龙到现在是门可罗雀,就算在马路上横着走,也不怕会被汽车撞到。

所以也因为这样的场景,很难去想象东莞的GDP还呈现增涨的趋势



不过也有个在厚街,从事高档美容院的朋友说过, 虽然过去有个“中国黄色看东莞,东莞架步看厚街”,但是扫黄之后,她们从事高档美容院的,比扫黄前更为赚钱,能够在东莞留下的,都算是实力派了。

中国官媒曾报道说,东莞“黄流”泛滥,看似能吸引人到东莞消费,实质上却害了这座城市。

如不尽快摘掉头上那顶“黄帽子”,东莞的经济成就和文化底蕴将会被“性都”的污名遮蔽,不少投资者和外地游客也会对东莞望而却步。

东莞要给自己正名,最关键的举措应是拿出割肉断腕的决心整肃色情业,尽快推进产业转型升级,尽早甩掉“性都”的帽子。

从这GDP数字,东莞好像真的是做到了。不过,虽然东莞的扫黄行动已过了两年多,但是好像还有很多人对东莞还是存有黄色偏见,就连我回去马来西亚,遇到的朋友都会说有机会要去东莞“见识见识”。

要见识?见识什么?反正现在去东莞,就感觉是“水静鹅飞”,有啥好见识?

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趋势

中国房市惨淡 李嘉诚东莞建案五折出清

(东莞13日讯)中国媒体报道,香港首富李嘉诚旗下公司位于东莞的建案海逸豪庭,近日传出大降价,与备案价比较,部分住房价格相当于打了五折。房地产人士指出,东莞新房市场成交低迷,开发商是以价换量。

每日经济新闻11日报道,近日市场传出李嘉诚在广东东莞市的建案大降价,推出30间特价房,最低每平方公尺(0.3025坪)约人民币1.3万元,2房总价90万元起,头期款13万元;3房总价120万元,头期款10万元。

部分自媒体甚至将此形容为史无前例大降价。

报道指出,该建案是长江实业集团旗下和记黄埔的建案,位于东莞市,总占地约7000亩,拥有2000亩海逸高尔夫国际锦标级球场,是东莞少有的千亩建案之一。

针对市场传言,该建案置业顾问指出,每平方公尺售1.3万元的房子已经没有了,都是噱头,现在只有每平方公尺1.4万元的,每天都在卖,剩下10间现房。

有东莞资深地产从业人士表示,海逸豪庭的毛坯备案价(官方核定后的房屋公开售价)约每平方公尺2.4万至2.7万元,从这个角度相当于打了五折。但这批洋房备案已久,所以不能说是价格“跳水”或突然降价,只能说是降价走量。

中指研究院华南分院研究主管陈雪强指出,海逸豪庭降价出售不是偶然,而是“以价换量”营销策略。近几年东莞新房市场成交相对低迷,月均成交基本是2000间左右,即使在全市放开限购等政策下,市场成交依然维持低位,开发商去库存压力较大。

合富研究院数据显示,2024上半年,东莞共成交8129间新房,年减39%,为近6年来新低。同时以价换量趋势越发明显,全市成交均价年跌17%。

新闻来源:ETtoday

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