言论

大马产业股真翻身了?/梁仕祥

在中国,有碧桂园和恒大等房地产巨头陆续爆雷;在德国,有智库示警,每天都有一家房地产开发商在破产;在越南,有超过1000个项目面临烂尾,大量房产中介失业。

然而,大马产业股却成为今年本地市场最耀眼的明星。

截至9月4日,吉隆坡产业指数从年初已大涨37%,表现远胜下跌2%的富时隆综指,以及微涨1%的富时全股项指数。

个股方面,本地大型产业公司终于一洗过去数年颓气,UEM阳光(UEMS)股价涨了1.9倍;绿盛世(ECOWLD)涨了63%;实达集团(SPSETIA)涨了49%;马星集团(MAHSING)涨了46%。

为何在全球房地产市场猛吹寒风之际,大马市场似乎却有另一番光景?股市的表现又真的是在反映现在的产业市况吗?

多数资产负债表稳健

首先,本地的产业公司大多资产负债表稳健,不像中国开发商般债台高筑,即使经历了数年的冠病疫情之后,依然没有伤筋动骨,有的甚至还在趁机会增持地库。加上这些产业公司的估值,在年初时已处于多年新低水平,股价的下行空间已相当有限,因此会吸引价值投资者的关注。

其次,是我国政府陆续出台的一些政策,成为产业市场的催化剂,包括考虑重启隆新高铁、宏愿谷2.0项目,以及推出新能源转型路线图和新工业大蓝图等等。

那么,现实的市况又是如何呢?事实上,本地产业市场仍远未回到七八年前的荣景,从开发商的未售库存和拍卖屋数量依然居高不下便可看出。

不意味房市完全复苏

其实,股市更多时候都是跑在前头的,也就是说它是在反映着投资者预期的未来,所以产业股的大涨,并不能意味着本地产业市场现在已经完全复苏了。

如果未来的发展不尽如人意,盈利跟不上股价,一些基本面不稳的产业股很可能会回吐涨幅,今年的大涨就只是昙花一现而已。

最后,产业股真正的春天,或许是要等到经济好转,人民消费力和投资氛围改善才会出现。但这一天似乎还很遥远吧?

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财经新闻

客户是全球超大业者 建筑与产业股冲击小

美国AI芯片出口限制

(吉隆坡15日讯)面对潜在的美国人工智能(AI)芯片出口限制,联昌国际证券认为,短期内大马建筑和产业领域几乎不受影响,毕竟目前相关业者所获的数据中心合约,主要来自海外的跨国公司。

联昌国际证券分析员指出,潜在的美国AI芯片出口限制,对本国建筑商的现有数据中心合约几乎没有影响,因为绝大多数项目来自跨国科技企业,或是全球性超大规模(hyperscale)的数据中心业者。

“根据我们的观察,国内现有的数据中心项目,基本不受到美国AI芯片限制出口的影响。更重要的是,尽管面对芯片出口限制的潜在风险,我们注意到,现有的本地数据中心项目仍如常进行。”

数据中心项目值39亿

双威建筑合约占比最高

在该分析员追踪的建筑股中,双威(SUNWAY,5211,主板工业股)通过持股65%的双威建筑(SUNCON,5263,主板建筑股),拥有合约占比最高的数据中心项目,价值39亿令吉,或占该公司全部未完成订单的54%。

至于金务大(GAMUDA,5398,主板建筑股)与IJM(IJM,3336,主板建筑股),该分析员估计,数据中心项目占前者的25亿令吉或7%合约,同时占后者的2亿令吉或2%合约。

在产业发展领域,该分析员认为,情况和建筑领域相似,短期内不太受到美国限制芯片出口的冲击。

“本地大多数的数据中心相关投资项目,仍在初始阶段,资本开销极少,同时这些项目基本背靠跨国科技企业,或是全球性超大规模数据中心业者。”

在分析员追踪的产业股中,他并未将数据中心相关产业收入,纳入双威、UEM阳光(UEMS,5148,主板产业股)和实达集团(SPSETIA,8664,主板产业股)的估值模型中,而马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)的估值则包括价值14亿令吉的数据中心相关产业收入,占其估值的26%。

总体而言,该分析员维持建筑股的“增持”评级,金务大、IJM与马资源(MRCB,1651,主板产业股)依然是首选建筑股,目标价分别为6令吉、3.80令吉和96仙。

同时,分析员也保持产业领域的“中和”评级,首选产业股为马星集团,目标价是2.10令吉。

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