言论

建筑业盼春不如求变/南洋社论

回顾政府开始实施行动管控令时期,防疫居家封锁后,全国的房地产交易按下暂停键,发展商也停止了新的房屋计划。

2020年可说是,我国房产近代史上最悲惨的一年。大部分发展商全年业绩不达标,甚至面对亏损。

为了止损,不少发展商在这时候调整了库存价格,减价10%至30%。

一些非常缺钱的个人或发展商,追求套现,以解燃眉之急,急坠30%或更高,也在所不惜,导致这一领域出现了巨额的减值亏损。

其中,双威(SUNWAY,5211,主板工业股)发行了不可赎回可转换优先股筹集资金,而UEM阳光(UEMS,5148,主反产业股)则脱售了一片柔佛的工业地段,以强化资产负责表。

其实,建筑业作为全球最大的生态体系,产能却严重落后。2020年全球产业都受到疫情的冲击,是大家对建筑生态体系的破坏与重组,进行认真再重新思考的最佳时机。

如今,建筑业正面临巨大下行压力,我们不能只是期望经济复苏,人民高收入、高消费能力来刺激与带动房市,获取利润。

这是一个人力密集的行业,大家更应关注的是长期对外劳的依赖,通过新科技和技术的运用,以提升竞争力与效率,减低生产成本。

面对外来的竞争和挑战,我们应采取审慎的成本控制举措,以维持稳定现金流。

事实上,我国的未来发展,不少工程正在上马,包括隆新高铁,东铁等庞大的发展项目,以及各地一年到头大大小小项目源源不绝。

今天,现代建筑业在机械化和自动化方面已改善很多,但多年来,我国还继续依赖外劳,沿用旧有的一套方式。

随着市场环境的不断变化,技术的进步,国内的建筑生态体系已经到了,必须重新调整与重组的时候。

今天的建筑生态系统是一个高度复杂、分散的、须考虑项目的建设过程。

因此,一个更加标准化、现代化的生产模式与建设过程,包括积极采纳新科技来降低对外劳的依赖。

大马在接受及使用新建筑原料与技术方面,依然相当滞后,政府应考虑给予更多援助,而不是带来更多调整阵痛。

建筑业正快速变革,我们必需做好准备,除了等待外在因素转好,更需提升内在能力,方能破“疫”而出,集结更强“抗疫”能力,迎向未来。

 

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财经新闻

安华:今年首三季 建筑业增长17.3%

(吉隆坡23日讯)首相拿督斯里安华指出,建筑业的表现突飞猛进,今年首三季增长了17.3%。

他说,这标志着建筑业自2014年以来首次取得双位数增长,反映该行业有能力克服逆境,变得更强大。

安华原定今日出席国际建筑周(ICW)和2024年马来西亚工程机械建材展(BuildXpo 2024)开幕礼,由于未克出席,其讲词由公共工程部长拿督斯里亚历山大代读。

创造更多就业机会

出席嘉宾包括副工程部长拿督斯里阿末马斯兰、秘书长拿督斯里阿兹曼、大马建筑工业发展局(CIDB)主席尤索夫、总执行长再因查卡里亚、 Qube Integrated执行主席张淞焰等。

安华说,建筑活动激增将创造更多就业机会,促进国内外投资,并推动全国的基础设施建设。

他表示,这种强劲表现最终为永续的经济增长奠定基础,使马来西亚成为本地区建筑业领导者,并帮助所有国民拥有一个更加光明的未来。 

安华说,随着大数据和人工智能等数字科技的发展,对数据中心的需求飞速增长,建筑业也在同步发展。

“我国在数据中心成本指数上升,超越奥斯陆、柏林和悉尼,这显示大马在这个领域的领导地位日益增强。”

他强调,基于我国的处于战略位置、拥有强大基础设施,以及政府的支持政策,微软、亚马逊云服务和谷歌等巨头已选择在大马扩展数据中心。

加强公私合作伙伴关系
推动大型基设项目

安华表示,面对投标价格预计上升,政府已采取积极措施确保建筑业的竞争力及永续性。

“通过加强公私合作伙伴关系,正在推动大型基础设施项目,如第二阶段砂拉越-沙巴连接公路、泛婆罗洲大道升级,柔佛数据中心发展等。”

他指出,这些举措将确保我国建筑业在成本上升的情况下保持弹性。

他说,政府也承诺继续投资在绿色建筑实践和低碳基础设施,进一步履行大马对永续发展目标(SDGs)的承诺。

他认为,建筑技术和数据中心之间的共生关系,将是推动大马在这两个行业取得领先地位的关键。

安华表示,随着增长加速,对能源和水供的需求也在增加,数据中心需要大量的能源和水才能高效运转。”

因此,将绿色科技和智能能源管理融入数据中心建设,将确保数据中心的发展符合大马对永续发展目标的承诺,并朝向2050年实现低碳经济。

扩大技职教育与培训

此外,安华也说,政府正扩大技职教育与培训(TVET),确保我国劳动力能掌握人工智能(AI)和机器人科技等先进技术。

他坦言我国面对熟练技工的问题,并指仅有技术进步是不够的,因此,政府承诺通过有力的培训计划及技能提升的举措,来解决这些问题。 

“这就是马来西亚的方式,以满足对熟练技工日益增长的需求。”

对外贸易发展局
斩获1.5亿潜在销售

大马对外贸易发展局(MATRADE)通过国际采购计划(INSP),成功在本届展会斩获1亿5200万令吉的潜在销售。

外贸局今日发文告说,国际采购计划吸引到8个国家和地区的11名国际买家,他们分别来自卡塔尔、澳洲、香港、波兰、埃及、中国、泰国和越南。

“国际采购计划巩固大马作为全球优质建筑产品和服务采购中心的地位,并与BuildXpo 2024相辅相成,旨在推广大马的建筑和建材领域。”

“该计划不仅为大马公司和国际买家安排事先预定的商务会议,也为讨论新兴技术、永续实践和建筑领域的贸易机会提供平台。”

BuildXpo 2024是2024年国际建筑周(ICW2024)的其中一项活动,并且是大马和世界各地建筑业者展示和探索建筑行业最新趋势、发展和技术的平台。

外贸局总执行长拿督莫哈末慕斯达法指出,该活动汇集建筑行业的主要利益相关者,在展示大量创新的同时,也促进行业伙伴关系。

“建筑服务出口去年创造了90亿令吉的收入,反映了我国在全球市场中日益重要的角色。”

“大马公司在项目管理、永续建筑技术和工业化建筑系统(IBS)方面特别具有竞争力,这些技术正越来越多的应用于国外的大型发展项目。

“全球向永续和绿色建筑的转型为大马的建筑行业开辟新的机遇。

“在欧盟等发达市场,对环保产品的需求尤其强劲,当地严格的环保法规要求永续的建筑解决方案。”

莫哈末慕斯达法指出,外贸局通过它在全球的49个办事处,促成大马公司与国际发展商的合作,协助本地公司在非洲、东南亚和中东的高价值项目中,获得合同。

他强调,建筑公司采用人工智能(AI)和建筑信息建模(BIM)等数字技术,并结合环境、社会和监管(ESG)实践,属至关重要的一环。

“这将赋予本地公司更多能力,缩小生产力差距,确保它们在国际舞台上保持竞争力。”

外贸局将率领大马代表团参加2024年11月26至29日在阿联酋迪拜举行的2024年全球五大行业展(Big 5 Global 2024),以探索中东及其周边市场的机会。

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