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抵押公积金的“自救计划”/南洋社论

雇员公积金局4月3日发文告宣布,从4月7日开始,第二户头拥有最少3000令吉存款的会员都能向银行申请贷款,贷款计划分为2个阶段进行。

第一个阶段会优先开放给40岁以上符合资格的会员,须在1年期限内提交申请;第二阶段将开放给40岁以下的会员申请,开放日期会在近期内宣布。

至于最高贷款额,不得超过5万令吉,而且必须在10年之内摊还,利息介于4至5%,这比起现今一般融资市场贷款所征收的8至15%利率来得更低。

目前已有建屋银行(MBSB)和国家储蓄银行(BSN)两家银行和金融机构参与此项公积金第二户头支援计划,未来将考虑让更多银行参与这项倡议。

55岁以下的会员,原本享有50至55岁提前申领便利者也可提交申请,条件一样,取决于第二户头的存款额,即需拥有至少3000令吉、最高贷款额同是5万令吉,摊还期最长10年。

这项措施明显是针对在第二户头有存款且拥有稳定收入支持并确保有偿还能力的会员。

它可助会员通过个人融资获得现金流,协助解决面对的紧急经济问题,也解决了因没有抵押条件而难以向银行取得贷款的困境。

据知,一些公积金会员基于无法获得银行贷款,逼于无奈之下动用了利息等同高利贷的信用卡预支便利。

结果延长了摊还期和付出双倍以上的利息,翻倍加重了生活负担。公积金第二户头支援计划的推出,无疑针对性解决了有此需要者的困境。

这是首相拿督斯里安华承受在野党和一些非政府组织竞相呼吁政府开放公积金一次性提款予会员的催促压力后,所推出的折衷方案,其中考虑到一次性提款对会员的晚年退休不利,但是完全不“放钱”也不行。

因为过去三年的疫情影响,许多会员受到了突如其来的“钱伤”,再加上市场放缓,通货膨胀的种种压力,至今未走出困境者大有人在。

银行又收紧贷款,因此除了B40群体及以下群体获得政府的部分辅助之外,各阶层的钱不够用者也须要一个江湖救急的管道,谁来帮助他们?

解决燃眉之急

公积金第二户头支援计划,至少在现阶段可解决这个群体的燃眉之急。

在此之前,为了应对疫情对人民造成的巨大影响,上届政府曾经通过多项措施允许公积金会员提取部分公积金存款,提款计划包括i-Sinar、i-Citra和i-Lestari,然而行情没有快速好转,那些热钱对大部分会员只能是短暂应急。

有专家认为,雇员以公积金抵押向银行贷款,等于是借用自己的钱却还得偿还利息。万一出了状况如无法偿还所贷之款项,也等同提早一次性提出公积金存款,还得面对惩罚性利息,又失去未来的退休金保障,风险太大。但这毕竟是少数的个人问题,况且申请抵押贷款者的收入和偿还能力是受到银行审核的。

退休和救急并重,但是急的总是先来报到,总是得在退休之前解决,第二户头支援计划让会员以自己未来的退休金解自己今日之困,何尝不是一种自救之法。

 

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特朗普胜出 美国再伟大?/南洋社论

美国总统大选尘埃落定,特朗普赢得超过277选举人票,成功击退贺锦丽,第二次出任美国总统。

如此看来,美国人民虽然不喜欢特朗普的疯狂作风,比起拜登和贺锦丽的保守政策,显然,美国人更愿意给多他4年的时间,希望他可以做到他的口号:“让美国再次伟大”。毕竟,美国,是充满梦想的国家。

一些分析员认为,特朗普担任总统时,对干预其他国家的内政兴趣不大,甚至这次竞选还声称如若当选,将全力促进世界和平,他是否对消除俄乌战争或中东冲突有什么标杆性的影响,我们拭目以待。

商人唯利和气生财

不得不提的是,他上一任的4年期间,世界并没有什么战祸,而且美国股市升平,节节上升。这或许是商人唯利,和气生财,不会乱乱掀起战争的结果。

特朗普素来有“关税大王”的名称,之前执政,对全世界都有增加关税的趋向,这是最直接也最有效显示国家主权和增加国家收入来源的方法。

一众国家包括欧洲、加拿大盟友,碍于他的狂妄气势,都敢怒不敢言。

对于强敌中国,他可能征收更高的关税,延续其提倡的打压中国贸易之战。关税将对各国带来冲击,但是,特朗普并不是唯一借此对抗进口贸易逆差的人,日前欧洲对中国电动车额外征收35%的关税,就是保护主义的体现。

特朗普很可能有样学样来对付中国,中国即使严阵以待,也无可奈何。

不过,和民主党及拜登的政策比较,特朗普的外交政策明显强硬要很多。他不允许他国靠边站或者尝试维持中美双边友好,左右逢源。不肯表态支持的国家,可能遭到他的制裁或报复行为。因此,这对向来维持中立或者表示友善但不结盟的马来西亚政策,可能不太讨好。

被狂人盯上非好事

如果马来西亚低调处理还好,但是首相拿督斯里安华频频发布批评以色列,以及不满欧美对以色列的支持的言论,再加上,首相的“去美元化”也可能导致特朗普不爽,对他“另眼相看”。

总而言之,被狂人盯上,不是一件好事。况且,强势特朗普带来强势美元,马来西亚汇率将面对更大下行压力,短期可能看贬。

特朗普“要美国再次伟大”,这个“伟大”当然不是用枪杆子打出来的预料他会更加注重加强美国的经济。这一次特朗普重新担任总统,对于推行其政策只会更加纯熟,掌控经济必然更加得心应手。

同时,他有超级富豪马斯克的支持,我们可以想象未来4年,美国经济和股市必将欣欣向荣,屡创新高。

最后,特朗普说,他二次当选,会带来一个让人们想象不到的新世界。既然当选已经成为事实,我们就破旧迎新,摒弃一切旧思想,来看看他所谓的“新世界”,是如何想象不到,以及如何让美国再次伟大。

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