言论

5年内不买屋车/南洋社论

UCSI民调研究中心展开的消费情绪指数民调显示,大部分(79.4%)受访者认为,未来6个月不适合买车及置业。

多达74%受访者认为,未来6个月也不是购买耐用消费品如家具、冰箱、电视等的好时机。这是何其悲观的调查反应。



不买房不难理解,连车也不买,委实教人跌破眼镜。更悲观的是,耐用消费品如家具、冰箱、电视等也不买,堪是耐人寻味。

“不是好时机”若要深入解读,八九不离十:没钱!

要是未来半年,没钱、买不起,来年必然更难。全球经济衰退,中美贸易战进一步拉低全球增长预测,未来不会更好,只有更坏。

9月份财务宽裕消费者的比率降至20.2%,低于5月份的31.6%;而面对财务困难的受访者比率则从5月份的16.2%上升至9月份的25.1%。



预测未来12个月将出现经济衰退的受访者比率,也从5月份的18.3%升至9月份的27.3%;而预计未来一年经济情况将会好转的受访者比率,从5月份的34.6%降至9月份的29.2%。

询及大马未来一年的整体商业和投资情况时,相较于5月有37.6%受访者看好企业主和投资者会一段的好景,9月份只有20.2%受访者对此抱持正面看法。

预计市场惨淡的受访者从5月份的26.9%,升至9月份的40.5%。

总的来说, 无论是个人财务、商业和投资情绪,对于未来尽是一片愁云惨雾的悲观。

虽说是民间的反应,但不无根据,而民间的反应往往都是最真实、最直接的。

这回,国际权威数据与民调吻合,不是半年,而是更悲观的5年。

上周二(15日),国际货币基金组织表示,今年全球经济增速将降至自金融危机以来的最低水平,并警告称,美中贸易战造成的自伤已酿成“不稳定”的经济形势。

针锋相对的关税已挫伤了企业信心和投资,使全球商品贸易增长近乎停滞,并迫使各国央行降低利率以支持增长。

基金警告,中国、美国、欧元区和日本未来5年的增速不会提高。

不要忘记的是,这些都是全球第一至第四大经济体;要是其经济都每况愈下,增长降至最低水平,其他新兴国家的未来也就不难预估,包括国债逾1兆令吉的大马。

未来5 年的屋车行情,专家与民调说了算?不中亦不远矣!

 

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国际财经

刺激政策提振信心 中国房屋销售终于增长了

(北京1日讯)中国住宅销售在10月份首次实现年内单月同比正增长,这得益于政府的最新刺激措施吸引了买家。

克而瑞地产研究初步数据显示,10月中国百强房企销售操盘金额同比增长7.1%,至4355亿人民币(约2674亿令吉),扭转了9月37.7%的跌幅。销售操盘金额环比增长73%。

在此之前中国推出了最强有力的一揽子措施,包括降低存量房贷利率、放松大城市限购措施,以及放宽首付要求。不过复苏并不均匀,国有开发商从刺激措施中受益最大。

彭博行业研究跟踪的6家国企住宅销售平均增长26%,而13家私营开发商下跌24%。彭博行业研究分析师克里斯蒂洪(译音)在周五的报告中表示,复苏不均匀凸显出由于缺乏财政支持,二手房和国有企业开发楼盘的交易偏重。

分析师预计会有更多政策支持以确保中国今年实现约5%的经济增长目标。在全国人大常委会下周开会前,中国国家主席习近平再次要求官员努力实现年度经济目标。

国际货币基金组织(IMF)总裁格奥尔基耶娃曾警告说,如果不进行改革以促进国内消费,未来中国的经济年增速可能会降至“远低于”4%。长达数年的房地产滑坡已经抹去数十亿美元的居民财富,加剧了通缩压力。

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