财经新闻

【2024年马中华彰品牌奖】营造绿色 智能未来

他有追求引领市场的上进心, 努力通过创新理念在竞争中脱颖而出,所推出的STARK Tower灌入绿意概念;不是让人们生活在绿色森林之中,而是把树种在人们的空中家园,树与人们生活在一起。STARK Tower的其中20层楼皆种有树木,营造出一种自然生机勃勃的氛围。此外,他赋予STARK Tower超级3D LED动画式七彩灯光,因为他始终认为流动的立体灯光不会予人审美疲劳,百看不厌。

STARK Development Sdn Bhd董事经理李烔良于2012年创立益安经营房地产的营销、设计、规划和管理等相关业务,所带领不少过1000人的精英团队经验丰富,在过去十多年,单单是授予他们销售权的槟城和吉隆坡开发商已超过300家,堪称大马业界最大的独立海外销售代理,在市场上声名卓越。

他的海外市场主要在新加坡、台湾、香港、中国、日本、印尼和越南,累积为马来西亚的房屋开发商伙伴卖了超过1万单位豪华房地产。

10年的经验让他有了自己开发房地产的大胆尝试,以致于2022年11月3日创立了STARK Development Sdn Bhd,把以往受到房屋开发商限制不能实践的房地产规划的大胆构思与想法付诸实现。

全球皆重视绿意环境

2020年爆发的冠病疫情,让李烔良肯定了全球皆重视的绿意环境和人体健康理念,务必落实绿智未来房地产的重要性。

他认为,尖端的人工智能和先进科技工艺也是现代房地产不可或缺的重要因素,必须融合进房地产之中。因此整合了长年向外国人销售大马国内开发房屋的经验,看到外国客户的高需求,是本地业者须突破的瓶颈,因而为STARK Development有限公司制定了“营造绿色,智能未来”(Crafting Green.Smart Future)的口号。

他定立的公司宏愿是透过不懈的创新和对环境、社会责任和公司治理( ESG )价值观的坚定承诺,激发全球革新,并为永续城市发展设定新基准。

公司所定立的使命则是透过将ESG原则融入房地产开发、打造与自然和谐的空间、促进社区福祉,并确保道德治理,打造更光明、更智慧的 未来,重新定义永续城市生活。

STARK Tower绿意科技地标

一座融贯绿色概念的STARK Tower行政套房,将矗立在槟城房地产市场上最炙手可热的槟城大桥The Light Waterfront豪华海滨住宅区,崛起成为全新地标。

顶部3层楼都是透明的玻璃空中酒吧、夜间发出耀眼超级立体LED动画划时代的空中阁楼--STARK Tower,满足新时代与年轻人对绿色革命与智能科技的期待。

STARK Tower行政套房是由STARK Development Sdn Bhd一手策划打造,融合城市绿化与科技,彰显高端时尚品味,极致奢华与创新,智能含量高的海滨商业与住宅综合产业项目。

其巍峨壮观的空中种树楼阁,从12楼到31高楼,45度向上伸延,联通贯汇了停车场和建筑,加上空中阁楼酒吧(STARK In The Sky),一旦落实,将成为人们争相打卡拍照的城市据点。

李烔良深信,STARK Tower超时代楼阁的横空出世,无论在科技工艺、建筑设计和价格定位等方面,都是引领着马来西亚房地产市场潮流的创举。

他说:“许多人可能会问,为何愿意在建筑物的绿化和科技方面投入大量资金。我个人认为,产业开放不仅是为了盈利,更要跟得上时代潮流,致力于可持续发展,满足社会和年轻人对绿色革命的期待。”

3位资深团队创立

STARK Development有限公司是一家体现创新、可持续发展和智能技术集成的房地产开发公司,致力于重新定义行业并创造留下持久影响的变革性空间,高度重视可持续发展。

该公司由3位资深的团队创立,即也是Zeon集团CEO兼创办人李烔良、在新加坡和柔佛州投资了多项房地产项目的新加坡创业家Jefferey Wang,以及前IJM置地高级总经理拿督杜进良。

拿督杜进良也是The Light Waterfront项目的策划者与顾问。

STARK Tower为STARK Development于2022年11月3日成立之后的首个项目,拥有智能和绿色建筑设计,并配有广泛的绿色景观。

其外观由国际知名的澳洲室内设计师设计,融合了尖端的数字化转型技术、高速互联网、智能机器人系统、人工智能解决方案和便利的电动汽车充电站,精心设计使它拥有高度的优化能源消耗、废物管理和整体资源效率。

引领更多槟城地产走势

STARK Development积极参与绿色革命,并希望通过这个建筑项目引领更多槟城的房地产走向绿色方向。

尽管绿色建筑在维修和保养方面需要投入更多资金,但公司愿意承担这些挑战,以成为该领域的佼佼者,并推动更多房地产商跟随绿色革命的步伐。李烔良感谢公司的建筑师、顾问、销售和市场团队,如果没有他们的努力,公司没有今天迈开的第一步。

眩目城市灯光工程

高空多层种树空中楼阁将是槟城的特色夜景,赋予STARK Tower这份荣耀的是超级立体发光二极体(Super 3D LED)所打造的眩目城市灯光工程。

一般上,人们在城市夜景仰望天空看到的是平面的灯光。Super 3D LED闪烁耀眼的灯光呈献的是不断流窜,变化莫测的七彩迷幻灯光,灯火通明的把种植在STARK Tower 20层玻璃墙内的绿意盎然树木,照耀得春风得意满夜空。

这时,它楼顶最后3层的透明落地玻璃墙空中酒吧,也被灯火照耀得玲珑剔透,城中最炫的动人夜生活跃然于楼下仰望高空者眼中,打卡拍照之余也想要光顾高空的6个风格迥异的空中酒吧,分享它所带来的欢乐夜生活。

STARK Tower楼高34层,拥有624个豪华套房单位和24个商业单位,它的开发势必成为槟城,特别是槟岛牛汝莪区The Light Waterfront地区的最新地标。

这幢永久地契高楼与楼下地面的林祥雄艺术馆座落在2.3英亩(约1公顷)土地上,开创性的项目将先进的人工智能技术与前瞻性的绿色实践无缝结合,重新定义21世纪的海滨典雅生活环境,并提供一系列奢华设施专属服务。

反应

 

财经新闻

【2024年马中华彰品牌奖】One Gasmaster 维护环境·永续发展

积极发展工业对我国而言肯定是一个提升国家收入、创造更多就业机会理想方向。但是工业发展不能只着眼在有多少工程、能够生产多少产品,更应该要全面的思考工业发展的过程中如何能够尽可能降低对环境的污染与破坏,才能够永续经营,因此每一家工厂都需要One Gasmaster的服务。

单靠浏览One Gasmaster的官方网站一台台复杂的机器,一般民众确实难以一眼就看明白这些机器到底有什么用处。但是只要经过创办人兼董事经理陈健育的讲解之后,就会恍然大悟,并了解他们的服务有多么重要。

陈健育解释,这些机器是协助检测工业污染的好帮手。每一间工厂在进行生产运作的过程中或多或少都会对环境造成一定的污染,包括有害气体的排放或者是污水等,透过这些机器,业者能够了解到自己的工厂在生产的过程中产生了哪些成分的有害物质,从而对症下药落实对应的净化方案。

1998年意识永续的重要

过去马来西亚将国家的发展和生产力画上等号,满眼都是经济成长的曲线。但2022年底的大水灾让大家意识到气候变化、环境污染的惨痛下场,再加上团结政府2023年走马上任之后,内阁阵容当中出现了一个全新的部门——自然资源、环境与气候变化,大家才开始拓展了眼界,主张提高生产力的同时也要兼顾维护环境的企业社会责任。

不得不说,我们着眼环境保护不过就是这一两年的事,实在太晚、也太短,但One Gasmaster却早在1998年就提供相关服务。

26年丰富的经验积累,让他们成为业界值得信赖的老招牌。

委托可信单位免忧虑

监测有害物质的服务包含了许多学问,有些人可能以为One Gasmaster的服务就像是工厂的健康检查,只需要每半年或者一年进行,检查到有害气体的排放时早就污染环境多时,却没想道监测是一项365天持续进行的工作。

“一家工厂的有害物质排放不会突然之间就超标,过程中一定会出现数据的变化,有害物质增加可能是因为工厂的机器运作一段时间之后灰尘、污垢堵塞管道,又或者是一些机器失灵。”

修复工作不容易

陈健育会在工厂的污染数据超标之前提醒业者立刻采取措施。大家都知道造成环境污染后的修复工作谈何容易,所以One Gasmaster 的服务可谓是真正的为环境做到了预防胜于治疗的效果。

各国政府都有针对工业污染物管制的严格标准,而且不断提高要求,虽然业者对国内的要求也并不陌生,但是要兼顾工业发展和环境监测难免顾此失彼,更何况政府对于工业污染的容忍度越来越低,环境局甚至要求提交实时监测数据,工作量越来越重,交给One Gasmaster进行专业的监测,不仅更安心也更具公信力,各司其职,事半功倍。

ESG的领悟

近年来评估企业可持续性的环境、社会和公司治理指标( ESG )盛行,企业家们也不得不更加著重环境保护。虽说新闻报导中难免会看见有工厂罔顾社会责任,过量排放废气或者废水导致河流污染而遭到取缔、罚款,但是陈健育认为这些都只是少数的害群之马,就他自己的观察,过去或许有业者会埋怨环境监测的工作的费用庞大,使用相关服务可能会迫使业者将成本转嫁到消费者身上,提高售价影响市场竞争力。

但现在绝大多数的业者已经摒弃这种过时的想法,反而要求更高规格环境监测,这是非常正面的发展趋势。

客制化客户要求

One Gasmaster的好商誉早就已传遍业界,客户包括电厂运营商、制造公司、石油和天然气公司、咨询公司以及政府机构,市均占有率也非常高。但陈健育还是时刻提醒员工必须以客为尊,为用户提供最专业、最可靠的的客制化服务。

目前One Gasmaster共有6位部门主管,每一位都是在环境、安全、健康和工业卫生检测、技术、安装和卓越运营方面拥有超过20年丰富经验的人员。

虽然One Gasmaster对客户提供的服务可说已经达到尽善尽美的程度,但是陈健育并不自满。每一年,他都会带着领导团队亲自到国外的论坛和展会了解最新的技术,确保所提供的服务始终是最佳方案。

与此同时,One Gasmaster也会邀请国外的专家学者来马举办座谈会、工作坊或者与政府部门交流,这些都有助于国内技术的提升以及政策方向的改进。

2024年5月,One Gasmaster就提供了压力检测设备校准和不确定性评估的公开课程,去年也多次举行职场安全相关的座谈会及工作坊,同时参与国内大大小小的博览会,让新旧客户都有机会能够进一步了解最新的科技,同步提升。

以身作则国际认可

除了工业工厂有害物质的检测,One Gasmaster提供的服务还包括工作场所的健康和安全检测,当中包括风险管理、员工对反贿赂和腐败政策责任的意识培训以及员工道德政策和行为准则等。

陈健育解释这项服务一来为了让工作环境得到保障,检查工作场所并进行评估,避免与劳工长期曝露在物理、化学、生物或者人体工学的危害环境中,避免工作场所的意外事故,也避免影响健康,保持工人的健康和生产力;二来则是让员工更加了解企业的文化,好让员工的行为表现能够符合企业的期待。

正向循环助市场竞争力

如此一来,双方都能够得到保障。正向的循环有助于提升企业的市场竞争力。可别认为这项服务就比有害物质检测简单得多,陈健育就分享了口罩的例子来帮助大家理解,过去在不注重工作环境安全的时代,人们暴露在灰尘颗粒的环境中工作导致肺部疾病,后来有了口罩,大家以此掩盖口鼻,就减少了肺部疾病的风险。

但是不久后却又发现,还是有部分员工染上肺部疾病,彻查之后才发现这是因为标准统一的口罩未必符合每一名员工的脸型,一旦不贴合还是会在工作过程中吸入大量尘埃颗粒致病。所以说无论是对环境还是对工作场所检测都要一丝不苟,精益求精。除此之外,公司也提供燃气管道系统的供应及安装服务,业务范围可说是非常广泛,未来的愿景还包括加强技术发展、扩展实验室以及校准和维护的服务。

EcoVadis肯定付出

难能可贵的是,One Gasmaster作为监测单位,认为自己也应该以身作则。虽然所提供的校准实验室已经获得ISO 17025的认证,还拥有ISO9001管理体系、ISO4001:2015环境管理体系和ISO4500:2015工作场所健康与安全国际标准的认证多项肯定,但One Gamaster并不满足于现状,进一步主动寻求法国EcoVadis的审核并获得银奖的好成绩。

EcoVadis是一个专门应用于各国际供应链管理组织而搭建的系统平台,结合了企业运作除质量以外的所有组织治理项目,根据企业不同规模和行业归属、以在线提交资料方式进行综合评价,评价系统主要围绕着公司组织总体情况、环境、劳工人权、商业诚信、可持续采购等5方面,其一再肯定了One Gasmater对企业社会责任和可持续发展领域的杰出贡献。

2026年上市创业板

数据显示,马来西亚目前产生的温室气体占了全球的0.7%,并计划在第12大马计划中承诺跟随国际步伐,最早在2050年成为碳中和国家。

实际落实的碳中和政策包括停止建设煤炭发电厂,在2025年将太阳能、生物能源等的使用占比提升到31%。同时还要推动再生能源行业,强化生产者责任理念,推动更为节能环保的生产过程,减少污染和废气的产生,并且逐步减低对自然资源的依赖,预计到了2025年绿色工业将会为国家贡献25%的收入,One Gasmaster也算是适逢其时,配合工业大蓝图的双面助攻,准确的搭上了这班列车。

陈健育本身对于行业的前景也十分看好,计划2026年上市马股“创业板”(ACE Market )。

他表示,公司已经买下目前所在位置隔壁的厂房为不断扩大的国内客群提供服务,管理层也设下明确的目标。

虽说现阶段,社会大众对于One Gasmaster的服务仍存有理解的门槛,但是环境保护、永续经营的概念是全球趋势,大势所趋,企业的发展前景一片光明,未来也一定能够获得更多的关注,为马来西亚找到一条能够平衡建设发展与环境保护的道路。

反应
 
 

相关新闻

南洋地产