保修到期房屋仍有缺陷/张惟越
问：Hi 你好，
我有一个难题困了我很久，我在2017年买了一间半独立式房屋，房屋保修期是五年。
我的屋子有漏水问题，其间，发展商都有来修理两次。
如今房屋已过了5年保修期，但房子的其他地方又漏水，我通知发展商说，屋子根本就是有漏水的问题，他们没真正的修好，过不了一段时间，问题重复发生。
发展商回复说，我的房屋保修期已结束，他们没责任帮我维修了。
然而，我的屋子从没装修过，这根本是屋子结构有缺陷。因为漏水问题，我没时间和发展商争执，所以我自己付费叫其他人来修，修了3次还是面对同样问题！这样的情况要如何去解决？
谢谢你们的专业意见。
Jack Wong
答：Jack Wong 您好，
考虑到时间（保修期）上的麻烦，目前验证缺陷的责任已转嫁给业主。
您可能需要聘请一位有能力的专业人士来进行评估。
【天然气管泄漏大爆炸】房屋需评估安全性 受损程度低于20%可重新入住
诺希山
（吉隆坡5日讯）马来西亚消防及拯救局总监拿督诺希山表示，为保障居民安全，在布特拉高原天然气管爆炸事故中，受损程度不超过20%的房屋，在完成安全评估后，被允许居民重新入住。
他说，经过消拯局与相关单位的联合检查，多数可安全居住的房屋，仅出现轻微破坏，例如玻璃窗破裂、墙壁或天花板有轻微熏黑痕迹，这些被确认可安全入住的房子大部分位于火灾地点的150公尺之外。
“经过雪州灾害管理委员会的同意，我们允许轻微损坏或未受损害房屋的居民重新入住。至于损害严重的房屋则不适合进入，除非对其结构完整性进行进一步评估和修复。”
此次安全评估由消防与拯救局联合梳邦再也市议会、国家能源公司（TNB）及电气布线承包商共同进行，检查范围涵盖电线系统、墙体、地板、屋顶以及建筑结构框架。
他补充，这些房屋无须重新申请完工与合格证书（CCC），除非有重建或增建工程，否则不影响现有合规状态。
原爆点最终安全评估明日完成
诺希山指出，针对布特拉高原天然气管爆炸事故原爆点的最终安全评估将于明日完成。
他于今日接受马新社访问时说，消拯局将把评估报告提交给雪州灾害管理委员会。
“最终评估只会覆盖爆炸坑洞（原爆点），不包括基础设备影响的其他地区。因为昨天下雨导致积水，我们正在抽走坑洞中的积水。”
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