问诊室

外国人置产须知/史慧娴

问:您好,我是新加坡公民,准备在吉隆坡市中心购买房产,请问我能否申请至少90%的银行贷款?
如果可以,我需要准备些什么文件?

答:基于各家银行政策不同和其他的各种因素,包括申请者的信用纪录和收入,在马来西亚我的第二家园(MM2H)计划下,外国专才在大马可以最高获得80%的房贷,而不是第二家园计划的贷款者,可以获得最高70%的房贷。

不过,去年8月,第二大马家园计划已暂时搁置另作检讨。

外国人要在大马购屋,需以下文件

i)经过证明的护照副本

ii)有能力偿还贷款的证明(比如聘书和薪水单)

iii)在大马的合法居住证明

iv)经过证明的买卖合约副本

v)地契副本

反应

 

地方

森3县提高最低门槛
外国人置产至少200万

森州行政议会

(芙蓉10日讯)森美兰州行政议会今日通过,从即日起,外国人在芙蓉县、波德申县及仁保县置产的最低门槛,从100万令吉增加至200万令吉。



外国人在其他县署置产,最低门槛则保持在100万令吉。

森州务大臣阿米努丁于今日主持州行政议会后,在记者会上,这么表示。

他说,由于之前外国人在森州置业的条件松懈,对本地人不利,所以州政府今日针对外国人置产的房屋政策进行检讨,并作出上述决定。

他也说,外国人是不获批准购买永久地契的产业,只能够购买租赁地契(Leasehold)的房地产。

他强调,州政府并不是阻止外国人置业,只是要加以管制。



他说,对外国人而言,我国的房地产售价的确是比较便宜,因此州政府必须严厉管制,避免日后衍生问题。

森州政府成立印尼苏拉威西地震及海啸灾民基金,站者左起阿鲁古马、拉扎里及阿米努丁;右起陈丽群、巴克利、张聒翔及道菲。

针对于在波德申国席补选期间,波德申有些商家所售卖的食物售价高涨,因此他促请商家不应该伺机起价,反而应该以合理的售价售卖。

他说,商家应该要诚实,因为这段期间到来的游客或是助选团的团员,都可能日后回旧地重游,因此商家不应该杀鸡取卵。

他也说,一些商家控诉说生意不好,其实只要诚实及以合理价钱做买卖,是会吸引顾客再光顾。

他提醒商家及贩商,在生意大好的时候,也不要忘记照顾卫生。

他促请面对食物售价无理涨价的消费者,可以向贸消局,或是波德申市议会作出投诉。

海洋观赏鱼培育中心吸引游客

阿米努丁说,在这段补选期间,波德申的一些景点也获得许多游客参观,其中包括二英里半阁乐丽度假村所设的海龟孵化场,海龟到波德申海域产卵,也显示波德申海水干净。

他也说,位于直落甘望7英里海边的全国第一座海洋观赏鱼培育中心也吸引许多游客到访,因此应该置放更多的指示牌,以宣传这些旅游区。

今日州政府也推介为印尼苏拉威西地震及海啸灾民基金,并会在政府部门、学校等地区进行推介。

出席记者会的有州秘书拉扎里、行政议员张聒翔、陈丽群、阿鲁古马、道菲及巴克利。

反应
 
 

相关新闻

南洋地产