问诊室

管理层锁车罚款/张惟越

问:张先生,您好!

我的公寓有2个停车位是side to side的,我把车停在两个停车位的中间,车却被管理层上锁还罚款,明明是我的车位为何我不能这样停呢?

low cc

答:Low cc,您好!

2015年分层地契管理条例,有明列停车位的合理停车规范。

虽然停车位是您的,除了您与管理处知道,其它业主并不知晓,如果您不把车子停在指定位置,就是抵触了家规条例,按照2013年分层管理法令,管理处是可以采取行动的。

最后,您的停车方式,也将引发破窗行为,间接的破坏楼宇的和谐生活,请按照规范把车子停好吧!

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意见

物管遵循“等价交换”原则 管理费反映服务素质/张惟越

每一栋共管楼宇,为什么需要运营预算?管理者为何要坚持预算?这都将左右管理楼宇的维修维护水平。

预算如此重要,为何还是难通过呢 ?归根究底,关键在人身上,共管楼宇属于人口密集的高密度民居大楼,业主和住户共同聚居的地方,就免不了摩擦,因每个人的:1.见解不一、2.喜好不同、3.取舍差异、4.优先选择、5.财务能力、6.性格差异等。

有精打细算的人,也有粗枝大叶的对比。

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