林上海资本签吉隆坡塔20年经营权
（本报制图/Canva）
（吉隆坡26日讯）林上海资本（LSH，0351，创业板）与联邦土地专员（Federal Land Commissioner）签署为期20年租赁协议，获得吉隆坡塔及周边区域特许权。
林上海资本发文告表示，该协议是透过持股70%的联营企业— LSH Service Master私人有限公司所签署，并从4月1日起生效，直至2045年3月31日，有效租赁期间为20年。
根据协议，LSH Service Master将获得10.08英亩的土地使用权，其中包括吉隆坡塔和周边土地，它将负责振兴和改善当地区域，并往旅游、零售和文化场所的方向发展。
林上海资本非执行主席丹斯里林景清表示：“我们非常荣幸承接这项国家资产，此协议标志着新篇章展开，特别是吉隆坡塔和周边地段，将被重新设计称彰显传统世界级的场地，让我国成为具吸引力的旅游胜地。”
吉隆坡塔是林上海资本的首项设施管理项目，料将为集团建立长期经常性收入基础。
【独家】新营运商等政府批准入驻 吉隆坡塔料关闭两周维修
独家报道：余佩妮
（八打灵再也17日讯）吉隆坡塔（Menara Kuala Lumpur）新任营运商表示，预计可在两周内完成重整和裝修工作，惟塔楼重开的确切日期尚待政府公布。
新营运商表示，一旦获准进驻将即时展开维修工程。
据了解，前任营运商在合约期满前陆续搬离，并带走旋转餐厅内的厨房设备与家具，甚至拆除遥望台的玻璃，导致新营运商需进行全面维修，才能重新开放迎接访客。
新营运商为LSH Service Master有限公司，隶属于林上海资本集团（Lim Seong Hai Capital Bhd），已获得为期20年的管理、维修与营运合约，自2025年4月1日起正式接手由吉隆坡塔有限公司（MKLSB）所管理的吉隆坡塔。
根据合约，LSH Service Master将在未来5年投资逾7000万令吉，用于提升吉隆坡塔设施、美化环境，并增设更多休闲空间。
林上海资本非执行主席丹斯里林景清向《南洋商报》表示，虽然通讯部已宣布暂时关闭吉隆坡塔，但新营运商尚未获准正式进驻建筑物，目前仍不清楚内部设施的确切损毁程度，因此无法预估重新开放的时间表。
“我们至今还未进入吉隆坡塔，还不清楚该塔建筑的具体情况，因此，无法预测吉隆坡塔重新开放的期限。”
不过，林景清披露，他与团队在约两个月前与政府人员曾一起进入吉隆坡塔查看，双方过后才签署合约。
95%员工接受重聘
“当时看到的情况确实是少了很多东西，我们公司也根据当时情况而购买部分家具，随时可运进塔内。”
他解释，政府有标准作业程序，比如拍照记录等程序，因此，新营运商需等政府进一步通知。
“根据两个月前的情况，我们确实需要做一些提升工作，但我们必须获准进入塔内才可确定开工和完工时间。”
他估计，该公司可在一周内完工，但需以一个星期来进行各项测试来确保访客安全。
“我们也需要找专人来检查升降机情况，需有建筑师批核才可重启升降机服务。”
另外，林景清也说，在政府的要求下，新营运商同意重聘所有吉隆坡塔的工作人员，至今已有95%，即193人接受重聘；剩余5%的前员工基于各种私人理由而拒绝。
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